MILANO – L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa analizzando i dati dell’Agenzia delle Entrate conferma il buon momento del mercato immobiliare italiano che chiude i primi tre mesi del 2021 con 162.258 compravendite, in aumento del 38,6% rispetto allo stesso periodo del 2020. Il risultato naturalmente risente dei bassi livelli di scambi avuti nel 2020 a causa dello scoppio della pandemia a marzo ma i dati dei primi tre mesi dell’anno sono veramente incoraggianti.
Tra le metropoli spiccano Bari (+51,7%), Verona (+50,9%), Genova (+36,8%). La crescita più contenuta a Milano (+14,4%) e Bologna (+14,9%). Nei primi tre mesi del 2021 le agenzie del Gruppo Tecnocasa segnalano che il 78% delle compravendite da esse intermediate sono state per abitazione principale, il 16,5% per investimento e il 5,5% come casa vacanza. Rispetto allo stesso trimestre del 2020 c’è stato un lieve calo (-1%) dell’acquisto per investimento.
Il 2021 potrebbe vedere un recupero delle transazioni in tutte le realtà (a livello nazionale tra 570 e 580 mila e prezzi ancora in diminuzione, tra -2% e 0%), questi ultimi potrebbero recuperare nel 2022.
| Compravendite Immobiliari residenziali primo trimestre 2021 | |||
| Primo trim 2021 | Primo trim 2020 | Var % | |
| Bari | 1001 | 660 | +51,7% |
| Bologna | 1495 | 1301 | +14,9% |
| Firenze | 1210 | 1031 | +17,4% |
| Genova | 2079 | 1520 | +36,8% |
| Milano | 5647 | 4936 | +14,4% |
| Napoli | 1923 | 1474 | +30,5% |
| Palermo | 1447 | 1214 | +19,2% |
| Roma | 8673 | 6746 | +28,6% |
| Torino | 3515 | 2671 | +31,6% |
| Verona | 1023 | 678 | +50,9% |
| Italia | 162.258 | 117.047 | +38,6% |
| Elaborazione Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa su dati Agenzia delle Entrate | |||
